Kapitalanlage | Altbau | Balkon | City-Nähe

- Baujahr 1953 - helle, großzügige Räume - 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 75 m² - jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet - schnelle Anbindung an den Messeschnellweg - vermietet seit 01.07.2020 - Nettomieteinnahmen: 750,00 EUR mtl. | 10€/m² - Nebenkosten: NK Vorschuss: 135,00 € mtl. & Inst.-Rücklage: 30,00 € mtl.

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,00% auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.